Поселок «Баден-Баден» —
Готовые таунхаусы в верхних Печерах с выгодой до 20%! Ипотека от 2,5% годовых!
в 15 минутах от центра Нижнего Новгорода
«Баден-Баден» —
живописный и уютный уголок Европы в 15 минутах от центра Нижнего Новгорода
Коттеджный поселок
офис продаж
«Баден-Баден» —
Готовые таунхаусы в верхних Печерах с выгодой до 20%!
Ипотека от 2,5% годовых!
Квартал «Баден-Баден» — это не просто дома и парковочные места
Уникальная атмосфера добрососедства и организованная жилая среда позволят наслаждаться каждым днем, проведенным в квартале. «Баден-Баден» — это целый город, в котором вы можете отдыхать и не беспокоиться о рутине
73 - 164 м2
площадь таунхаусов
Все в собственности
дом, земельный участок, парковка
368 таунхаусов
2- и 3- этажные
Комфорт
класс жилья
2024
год сдачи
Доброе пожаловать в новую жизнь
Мини обзор нашго поселке
Получите брошюру поселка
и планировки таунхаусов
Нажимая кнопку “Отправить”, вы подтверждаете, что согласны
с условиями обработки персональных данных
Преимущества жизни в «Баден-Баден»
Всесезонные фитнес-тренажеры на свежем воздухе, поле для собак, спортивные игры по вечерам и выходным дням: футбол, воллейбол, баскетбол и большой теннис с тренером поселка. Мы готовимся принимать участие в городских соревнованиях, присоединяйся!
Для удобства и безопасности ваших детей в шаговой доступности от поселка будут построены два детских сада, школа, крупнейший в России образовательный центр «Школа 800»
Покупая дом в «Баден-Бадене», вы получаете всю доступную инфраструктуру в метре от дома: магазины, кафе, детские площадки, пространство для спортивных активностей, площадку для выгула собак
Для ценителей активного образа жизни и поддержания здоровья и красоты, жителей поселка в шаговой доступности два фитнес-центра, 5 салонов красоты и набережная Гребного канала для пробежек
Для взрослых жителей посёлка: Поля для занятий футболом, волейболом, баскетболом и большим теннисом, а также всесезонные фитнес-тренажеры с видом на Волгу
Общие зоны досуга и отдыха, а также специализированные площадки и поля для выгула и дрессировки собак
Собственная управляющая компания обеспечит бесперебойное пользование инженерными системами и поддержку благоустройства квартала
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение с онлайн- доступом для резидентов обеспечат спокойствие, комфорт и безопасность в квартале
Служба консьерж-сервиса — это ваш многофункциональный помощник. Благодаря ему вы, к примеру, сможете заказать стрижку вашего газона, клининг, выгул собаки или полив цветов
Генеральный план поселка «Баден-Баден»
Мы строим из самых современных материалов
Окна
Стеклопакет 40 мм двухкамерный, разная толщина камер в стеклопакете (12 и 16 мм) позволяет снизить шумность.
Кровля
Мягкая черепица “ОПТИМА” снижает уровень шума, улучшенный кровельный битум и 10 лет гарантии производителя.
Стены
Стены из керамического блока Porotherm шириной 25 см и керамический облицовочный кирпич.
Газовые котлы BOSCH
Высокая производительность при меньшем расходе газа, низкий уровень шума, адаптирован к российским условиям эксплуатации.
Заборы из евроштакетника
Качественное оцинкованное сырье с полимерным покрытием.
Вентканалы Schiedel Vent
Представляют собой систему для создания вентиляции естественного типа, в основе которой индивидуальные вытяжные каналы.

Услуги и сервис

Своя управляющая компания
Трактористы, дворники, садовники, сантехники, охрана с видеонаблюдением по всему поселку делают жизнь вашей семьи комфортной и безопасной.

Специальное приложение для жителей позволяет оставлять заявки на устранение любых бытовых проблем, просмотра камер онлайн и многое дрругое
• Уборка снега, вывоз мусора
• Стрижка газонов общественных зон
• Мелкий бытовой ремонт
• Контроль ребенка по камерам во время прогулок
• Круглосуточная охрана
• Видеонаблюдение с выводом в интернет для жильцов поселка
• Умный дом

Служба консьерж-сервиса

Служба консьерж-сервиса — это ваш многофункциональный помощник
Благодаря ему вы, к примеру, сможете подобрать репетитора или няню, получить помощь в оформлении документов на животное или воспользоваться электронной афишей с ежедневным расписанием мероприятий месяца.

Оставаясь верными своему принципу: «мы продаем образ жизни, а не квадратные метры», консьерж-сервис, направленный на индивидуальное обслуживание и предоставление персональных услуг 365 дней в году.

Основа компании — это первоклассный сервис, высокий профессионализм и истинное желание помочь.
Почему таунхаус лучше,
чем квартира?
При примерно одинаковой цене за квадратный метр с квартирой среднего класса, наши таунхаусы обладают рядом преимуществ, а также ценность жизни в своем собственном доме, при этом, лишены недостатков жизни в отдельно стоящем доме
Большее количество спален и метраж, а у родителей будет отдельная однокомнатная квартира на этаже
Панорамное окно с выходом на свою террасу
Максимально комфортная удаленная работа и учеба
Парковка у дома и свой земельный участок с садом
Специальное предложение
сельская ипотека
от 6%
подробности и расчёт можно получить при записи на показ домов

73 м²
2 этажа
+ подземный этаж
2 СПАЛЬНИ
Очень удобный двухэтажный дом с двумя спальнями и одной большой гостевой комнатой в подземном этаже. Размер окна в подземном этаже можно сделать любого размера, увеличенные площади всех комнат позволяют придумать большое количество вариантов планировок и уместить все необходимое.
91 м²
3 этажа
2-3 СПАЛЬНИ
Дом прекрасно подойдет для те, кто ценит своё личное просотраноство. Любой взросыый оценит удобство этой планировки, включающий отдельный этаж для детей с их личным санузлом. В спальне родителей можно сделать кабинет для работы дома, а любая хозяйка несомненно оценит кладовку, которая спрячет от глаз все лишнее
121 м²
3 этажа
2-3 СПАЛЬНИ
Это дом для любителей дневного света, а значит окон: на первом этаже сразу два панорамных окна в пол с выходом в сад — это позволит вам сделать террасу с торца дома, прямо рядом
с кухней и получить большой свободный земельный участок спереди дома для садоводства или просто для зеленого газона.
Планировки домов
Подберите планировку вашего будущего дома, которая будет соответствовать всем вашим пожеланиям.
164 м²
3 этажа
3-4 СПАЛЬНИ
Этот дом для тех, кому нужна полная уединенность и простор — все спальни находятся в удалении друг от друга. Планировка предполагает вариант с возможность организацией отдельной комнаты отдыха для гостей или детей
73 м²
2 этажа
+ подземный тех. этаж
1-2 СПАЛЬНИ
Очень удобный двухэтажный дом с двумя спальнями для членов семьи и одной большой гостевой комнатой в подземном этаже. Размер окна в подземном этаже можно сделать любого размера, увеличенные площади всех комнат позволяют придумать большое количество вариантов планировок и уместить все необходимое.
91 м²
3 этажа
2-3 СПАЛЬНИ
Данная планировка включает в себя два уровня террас — на первом и втором этажах дома. Отлично подойдет для семьи с подростками или пожилыми родителями. Они точно оценят свой уголок на свежем воздухе, личный санузел и просторный этаж, где прекрасно размещается две полноценные спальни.
121 м²
2 этажа
3 СПАЛЬНИ
Этот дом для тех, кому нужна полная уединенность — все 4 спальни находятся в удалении друг от друга и имеют квадратную форму, что во многом упрощает их планирование. Планировка предполагает большой сад в длину от 7,5 м и более, что позволит возвести в нем небольшую баню или гостевой домик.
164 м²
3 этажа
3-5 СПАЛЕН
Это дом для любителей дневного света, а значит окон: на первом этаже сразу два панорамных окна в пол с выходом в сад — это позволит вам сделать террасу с торца дома, прямо рядом
с кухней и получить большой свободный земельный участок спереди дома для садоводства или просто для зеленого газона.
Планировочные решения
Мы предлагаем широкий выбор планировок: двух и трехэтажные таунхаусы площадью от 73 до 164 м2. Нестандартные дизайнерские идеи планировок и витражное остекление задают тон дизайну жилых пространств. Увеличенная площадь секций — это свобода обустроить пространство в своем вкусе. Поставьте столик и кресла на террасу, пейте кофе по утрам в лучах солнца.
Во всех секциях — на первом этаже большая кухня, обеденная зона и зал с выходом на террасу в сад, а таже санузел с окном
Второй и третий этажи одинаковых метражей, один из них мы рекомендуем отвести для вас и сделать там спальню со своей гардеробной
Детский этаж: две отдельные детские комнаты с одним санузлом
Получите брошюру поселка
и планировки таунхаусов
Нажимая кнопку “Отправить”, вы подтверждаете, что согласны
с условиями обработки персональных данных
Связаться с застройщиком
Отправляя форму, вы подтверждаете, что согласны с условиями обработки персональных данных